В последнее время в разных регионах, включая Смоленскую область, наблюдается рост активности мошенников, которые создают временные группы и каналы в мессенджерах. Эти лица, выдавая себя за представителей региональных фондов капитального ремонта, массово рассылают собственникам жилья сообщения с настоятельной просьбой проголосовать по вопросам проведения ремонтных работ в их домах. При этом они используют тактику запугивания, утверждая, что если жильцы не примут участие в голосовании немедленно, их дом будет исключен из краткосрочного плана и перенесен на более поздние сроки. Подробности можно узнать в Газете Сафоновская правда.

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» официально заявляет, что создание подобных временных чатов для сбора голосов является незаконным.

Почему подобным сообщениям нельзя доверять? Вот несколько причин:

• Отсутствие правовых оснований. Законодательство Российской Федерации, в частности Жилищный кодекс, строго регламентирует порядок информирования граждан о проведении общих собраний собственников (ОСС). Организация голосования через анонимные или временные группы в мессенджерах не предусмотрена законом.
• Манипуляция сроками. Угроза автоматического переноса дома на более поздние сроки в случае отказа от мгновенного онлайн-голосования является классическим приемом социальной инженерии. Решение о переносе сроков может принимать только общее собрание собственников или органы власти субъекта РФ в установленном порядке, а не зависит от активности в чатах.
• Сбор персональных данных. Создатели таких чатов зачастую имеют цель собрать номера телефонов, ФИО владельцев квартир и площадь помещений для последующих схем вымогательства денег или продажи баз данных.

Законодательно уведомление собственников о проведении капитального ремонта и предстоящем голосовании должно осуществляться через размещение информации: в едином платежном документе (квитанции за ЖКУ), на информационных стендах в подъездах и на придомовой территории.

Если у вас возникают сомнения в подлинности полученной информации, вы планируете ремонт или хотите уточнить год его проведения, перечень работ и источник финансирования, рекомендуется обращаться напрямую в Фонд. Для уточнения всех вопросов используйте только проверенные каналы связи: позвоните по официальным телефонам Фонда: 8 (4812) 29-16-04, 700-555 или обратитесь лично.

Не переходите по сомнительным ссылкам из сообщений в мессенджерах и не передавайте свои персональные данные третьим лицам. Будьте бдительны и доверяйте только официальной документации.